火災保険 フラット３５の耐火性能割引

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　　住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）の　フラット３５の技術基準の概要

・・新築住宅の場合
　

一戸建て等　　　　　　　

　共同住宅
　接道

　原則として一般の道に２ｍ以上の接道　
　住宅の規模

　７０㎡以上

　３０㎡以上
　住宅の規格

　原則として２以上の居住室（家具で仕切れる場合でも可）、炊事室、便所、浴室の設置　
　併用住宅の床面積

　併用住宅の住宅部分の床面積は全体の２分の１以上　
　戸建形式等

　木造の住宅（耐火構造の住宅及び準耐火構造の住宅以外の住宅）は
１戸建または連続建てに限る　
　断熱構造

　住宅の外壁、天井または屋根、床下などの所定の厚さ以上の断熱材を施工
（Ｓ５５年省エネ公示レベル）　
　住宅の耐久性

　耐火構造、準耐火構造、省令準耐火構造または耐久性基準に適合　
　配管設備の点検

　点検口等の設置

　共用配管を構造耐力上主要な
　壁の内部に設置しないこと
　区画

　住宅相互間等を１時間準耐火構造等の界床・界壁で区画　
　床の遮音構造

　－

　ＲＣ造の場合、界床を厚さ１５ｃｍ以上
　管理規約　

　－

　管理規約に所定の事項が
　定められていること
　長期修繕計画

　－

　計画期間２０年以上


※上記説明は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携した住宅ローン（フラット３５）の技術基準の概要であり
　　火災保険の商品内容ではありません。




●火災保険の耐火性能割引について・・・ＡＩＵ　スイートホームプロテクションの場合　

Ｔ構造耐火性能割引について

外壁の耐火時間が６０分以上に該当する建物で、建築確認申請書　第四面　「耐火建築物」の欄に

「準耐火建築物（イ-１）」を確認できる場合、その写しをご提出いただくことで適用できます。　

または、建築確認申請書　第四面　「構造」の欄に（コンクリート造（ＲＣ造）・コンクリートブロック造・れんが造・石造

が確認できる場合、その写しをご提出いただくことで適用できます。　
　


Ｔ構造とは・・火災保険は建物の「構造区分」により保険料は異なります。「Ｔ構造とは」以下の建物をいいます。

１、下記のいずれかに該当する建物
（ａ）コンクリート造建物　（ｂ）コンクリートブロック造建物　（ｃ）レンガ造建物　（ｄ）石造建物（ｅ）鉄骨造建物

２、耐火建築物（注１）
３、準耐火建築物（注２）
４、省令準耐火建築物（注３）　　　








　省令準耐火建物・火災保険料例（あいおい損保の場合）





　取扱保険会社・取扱火災保険商品について




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ご契約にあたっては、必ず各保険会社の該当商品パンフレットおよび「重要事項説明書・契約概要・注意喚起情報」を
ご覧ください。また、ご不明な点がございましたら取扱代理店または引受保険会社にお問い合わせください。